Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
686 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 017 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 371 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 939 €/m²
+21,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 097 €/m² → 2024 : 2 371 €/m²
Appartements
2021 : 1 602 €/m² → 2024 : 1 939 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 101 | 1 602 €/m² | 57 |
| 2022 | 2 470 €/m² | 85 | 1 786 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 205 €/m² | 85 | 1 953 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 371 €/m² | 63 | 1 939 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 137 €/m² | 88 | 2 285 €/m² | 65 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 233 190 € | 2 591 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 134 500 € | 1 681 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 127 m² | 90 000 € | 709 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 179 500 € | 1 813 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 199 000 € | 2 457 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 400 € | 4 564 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 64 m² | 76 000 € | 1 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin était de 2371 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin était de 1939 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.