Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
266 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 256 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 389 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 814 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 387 €/m² → 2024 : 2 389 €/m²
Appartements
2021 : 1 745 €/m² → 2024 : 1 814 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 387 €/m² | 46 | 1 745 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 556 €/m² | 41 | 2 369 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 647 €/m² | 33 | 2 222 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 389 €/m² | 40 | 1 814 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 484 €/m² | 40 | 2 276 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 9 p. | 242 m² | 522 900 € | 2 161 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 202 000 € | 1 263 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 344 000 € | 2 406 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 410 000 € | 3 596 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 197 300 € | 1 844 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 296 740 € | 2 826 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 63 000 € | 1 703 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin était de 2389 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin était de 1814 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.