Prix immobilier à Divatte-sur-Loire (44450)
299 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 252 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 589 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 370 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 521 €/m² → 2024 : 2 589 €/m²
Appartements
2021 : 1 672 €/m² → 2024 : 3 370 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 521 €/m² | 66 | 1 672 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 808 €/m² | 81 | — | 0 |
| 2023 | 2 806 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2024 | 2 589 €/m² | 43 | 3 370 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 644 €/m² | 55 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 48 282 € | 680 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 18 m² | 35 000 € | 1 944 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 315 800 € | 2 897 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Divatte-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Divatte-sur-Loire était de 2589 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Divatte-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Divatte-sur-Loire était de 3370 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Divatte-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Divatte-sur-Loire est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.