Prix immobilier à Le Cellier (44850)
152 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 051 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 437 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 845 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 559 €/m² → 2024 : 2 437 €/m²
Appartements
2021 : 2 044 €/m² → 2024 : 1 845 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 559 €/m² | 30 | 2 044 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 905 €/m² | 38 | 2 199 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 913 €/m² | 18 | 1 908 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 437 €/m² | 16 | 1 845 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 577 €/m² | 34 | 1 406 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 204 m² | 550 000 € | 2 696 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 287 670 € | 3 269 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 340 000 € | 2 179 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 256 000 € | 2 133 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 268 000 € | 3 268 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Cellier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Cellier était de 2437 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Cellier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Cellier était de 1845 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Cellier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Cellier est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.