Prix immobilier à Le Loroux-Bottereau (44430)
425 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 552 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 846 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 412 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 722 €/m² → 2024 : 2 846 €/m²
Appartements
2021 : 3 364 €/m² → 2024 : 3 412 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 722 €/m² | 83 | 3 364 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 129 €/m² | 92 | 2 823 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 933 €/m² | 57 | 3 034 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 846 €/m² | 55 | 3 412 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 590 €/m² | 77 | 3 125 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 143 500 € | 3 337 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 169 m² | 395 000 € | 2 337 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 000 € | 3 233 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 412 000 € | 2 675 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 445 000 € | 3 007 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 335 000 € | 2 746 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Loroux-Bottereau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Loroux-Bottereau était de 2846 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Loroux-Bottereau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Loroux-Bottereau était de 3412 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Loroux-Bottereau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Loroux-Bottereau est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.