Prix immobilier à Mauves-sur-Loire (44470)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 409 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 872 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 809 €/m²
10 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 623 €/m² → 2024 : 2 872 €/m²
Appartements
2023 : 2 511 €/m² → 2024 : 2 809 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 623 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 3 142 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 3 115 €/m² | 16 | 2 511 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 872 €/m² | 19 | 2 809 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 694 €/m² | 22 | 2 818 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 177 000 € | 3 278 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 225 720 € | 2 857 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 215 600 € | 2 800 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 286 500 € | 4 213 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 306 500 € | 3 193 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mauves-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mauves-sur-Loire était de 2872 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mauves-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mauves-sur-Loire était de 2809 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mauves-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mauves-sur-Loire est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.