Prix immobilier à Oudon (44521)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 904 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 420 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 566 €/m² → 2024 : 2 420 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 566 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 591 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 2 450 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 2 420 €/m² | 28 | 2 222 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 465 €/m² | 42 | 2 357 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 142 000 € | 1 753 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 213 500 € | 2 247 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 177 500 € | 3 944 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 111 500 € | 1 593 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 514 000 € | 3 698 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Oudon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Oudon était de 2420 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Oudon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Oudon était de 2222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Oudon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Oudon est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.