Prix immobilier à La Chapelle-Heulin (44330)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 467 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 857 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 760 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 3 116 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 2 664 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 15 | 2 400 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 711 €/m² | 30 | 1 688 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 296 500 € | 2 695 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 167 000 € | 2 197 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 267 000 € | 3 468 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 164 000 € | 2 982 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 305 000 € | 2 460 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 320 000 € | 3 404 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 171 m² | 433 000 € | 2 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Heulin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Heulin était de 2857 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Heulin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Heulin était de 2400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Heulin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Heulin est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.