Prix immobilier à Le Landreau (44430)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 267 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 255 €/m²
-12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 075 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 562 €/m² → 2024 : 2 255 €/m²
Appartements
2021 : 1 900 €/m² → 2024 : 2 075 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 562 €/m² | 31 | 1 900 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 697 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 2 519 €/m² | 23 | 2 570 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 255 €/m² | 22 | 2 075 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 447 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 232 000 € | 2 168 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 368 000 € | 2 244 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 264 000 € | 2 146 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 245 400 € | 3 362 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 215 500 € | 2 268 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Landreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Landreau était de 2255 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Landreau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Landreau était de 2075 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Landreau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Landreau est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.