Prix immobilier à Pacé (35740)
648 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 703 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 305 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 269 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 154 €/m² → 2024 : 3 305 €/m²
Appartements
2021 : 3 024 €/m² → 2024 : 3 269 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 154 €/m² | 71 | 3 024 €/m² | 77 |
| 2022 | 3 459 €/m² | 79 | 3 227 €/m² | 68 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 80 | 3 389 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 305 €/m² | 58 | 3 269 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 3 191 €/m² | 69 | 3 400 €/m² | 57 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 352 000 € | 4 190 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 415 000 € | 3 074 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 239 500 € | 2 691 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 538 100 € | 3 494 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 233 m² | 894 642 € | 3 840 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 366 700 € | 3 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 194 000 € | 2 939 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 222 000 € | 3 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pacé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pacé était de 3305 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pacé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pacé était de 3269 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pacé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pacé est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.