Prix immobilier à Gévezé (35850)
337 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 061 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 809 €/m²
+6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 254 €/m²
+37,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 647 €/m² → 2024 : 2 809 €/m²
Appartements
2021 : 2 372 €/m² → 2024 : 3 254 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 647 €/m² | 57 | 2 372 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 189 €/m² | 60 | 2 920 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 095 €/m² | 40 | 2 673 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 809 €/m² | 43 | 3 254 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 904 €/m² | 50 | 3 408 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 430 000 € | 4 831 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 430 000 € | 2 606 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 281 000 € | 2 927 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 238 470 € | 3 019 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 228 m² | 514 120 € | 2 255 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 30 000 € | 968 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gévezé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gévezé était de 2809 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gévezé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gévezé était de 3254 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gévezé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gévezé est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.