Prix immobilier à L'Hermitage (35590)
240 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 730 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 684 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 870 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 605 €/m² → 2024 : 2 684 €/m²
Appartements
2021 : 2 709 €/m² → 2024 : 2 870 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 605 €/m² | 38 | 2 709 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 626 €/m² | 35 | 2 888 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 829 €/m² | 23 | 3 103 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 684 €/m² | 20 | 2 870 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 539 €/m² | 39 | 3 043 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 239 000 € | 3 734 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 284 000 € | 3 550 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 340 000 € | 2 099 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 216 000 € | 2 602 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 285 000 € | 2 065 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Hermitage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Hermitage était de 2684 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Hermitage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Hermitage était de 2870 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Hermitage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Hermitage est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.