Prix immobilier à Vezin-le-Coquet (35132)
392 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 471 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 102 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 225 €/m²
+23,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 822 €/m² → 2024 : 3 102 €/m²
Appartements
2021 : 2 623 €/m² → 2024 : 3 225 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 822 €/m² | 41 | 2 623 €/m² | 65 |
| 2022 | 3 418 €/m² | 52 | 3 199 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 069 €/m² | 32 | 3 130 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 102 €/m² | 30 | 3 225 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 3 074 €/m² | 38 | 3 173 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 94 000 € | 3 032 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 365 000 € | 2 920 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 296 000 € | 4 625 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 337 827 € | 3 071 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 219 900 € | 3 436 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 159 000 € | 3 383 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 234 000 € | 2 229 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 267 000 € | 3 179 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vezin-le-Coquet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vezin-le-Coquet était de 3102 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vezin-le-Coquet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vezin-le-Coquet était de 3225 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vezin-le-Coquet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vezin-le-Coquet est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.