Prix immobilier à Parthenay-de-Bretagne (35850)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 793 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 509 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 616 €/m²
+17,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 284 €/m² → 2024 : 2 509 €/m²
Appartements
2021 : 2 224 €/m² → 2024 : 2 616 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 284 €/m² | 23 | 2 224 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 615 €/m² | 21 | 2 239 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 571 €/m² | 9 | 2 642 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 509 €/m² | 14 | 2 616 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 472 €/m² | 11 | 2 661 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 331 000 € | 2 805 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 281 427 € | 2 630 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 322 200 € | 2 039 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 02/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 230 160 € | 2 676 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 319 260 € | 2 365 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 364 700 € | 3 199 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Parthenay-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Parthenay-de-Bretagne était de 2509 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Parthenay-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Parthenay-de-Bretagne était de 2616 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Parthenay-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Parthenay-de-Bretagne est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.