Prix immobilier à La Mézière (35520)
267 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 033 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 960 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 969 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 943 €/m² → 2024 : 2 960 €/m²
Appartements
2021 : 2 658 €/m² → 2024 : 2 969 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 943 €/m² | 44 | 2 658 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 027 €/m² | 33 | 2 913 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 082 €/m² | 36 | 2 907 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 25 | 2 969 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 742 €/m² | 30 | 2 935 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 400 000 € | 2 174 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 464 790 € | 3 320 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 437 000 € | 3 336 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 155 800 € | 3 315 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Mézière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Mézière était de 2960 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Mézière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Mézière était de 2969 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Mézière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Mézière est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.