Prix immobilier à Le Rheu (35650)
636 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 839 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 021 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 930 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 824 €/m² → 2024 : 3 021 €/m²
Appartements
2021 : 2 519 €/m² → 2024 : 2 930 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 824 €/m² | 64 | 2 519 €/m² | 83 |
| 2022 | 3 146 €/m² | 57 | 2 848 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 782 €/m² | 41 | 2 935 €/m² | 54 |
| 2024 | 3 021 €/m² | 43 | 2 930 €/m² | 65 |
| 2025 (en cours) | 2 875 €/m² | 67 | 2 892 €/m² | 78 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 262 000 € | 3 403 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 189 000 € | 2 224 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 460 000 € | 5 823 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 113 000 € | 1 569 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 275 000 € | 2 254 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Rheu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Rheu était de 3021 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Rheu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Rheu était de 2930 €/m² (65 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Rheu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Rheu est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.