Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
290 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 738 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 983 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 386 €/m²
+23,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 930 €/m² → 2024 : 2 983 €/m²
Appartements
2021 : 2 746 €/m² → 2024 : 3 386 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 45 | 2 746 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 234 €/m² | 32 | 2 993 €/m² | 26 |
| 2023 | 3 188 €/m² | 49 | 2 859 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 983 €/m² | 29 | 3 386 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 074 €/m² | 43 | 2 600 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 386 240 € | 2 861 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 281 358 € | 3 197 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 201 762 € | 2 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-des-Fougeretz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-des-Fougeretz était de 2983 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz était de 3386 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-des-Fougeretz est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.