Prix immobilier à Saint-Grégoire (35760)
566 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 957 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 902 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 551 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 711 €/m² → 2024 : 3 902 €/m²
Appartements
2021 : 3 484 €/m² → 2024 : 3 551 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 711 €/m² | 74 | 3 484 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 959 €/m² | 63 | 3 641 €/m² | 72 |
| 2023 | 4 299 €/m² | 50 | 3 556 €/m² | 69 |
| 2024 | 3 902 €/m² | 37 | 3 551 €/m² | 39 |
| 2025 (en cours) | 4 001 €/m² | 56 | 3 487 €/m² | 66 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 333 000 € | 3 364 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 500 € | 2 820 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 712 950 € | 5 281 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 490 000 € | 3 082 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 215 m² | 610 000 € | 2 837 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 188 m² | 710 000 € | 3 777 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 420 200 € | 3 502 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Grégoire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Grégoire était de 3902 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Grégoire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Grégoire était de 3551 €/m² (39 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Grégoire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Grégoire est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.