Prix immobilier à Vic-la-Gardiole (34110)
340 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 428 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
5 322 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 176 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 000 €/m² → 2024 : 5 322 €/m²
Appartements
2021 : 5 779 €/m² → 2023 : 3 595 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 77 | 5 779 €/m² | 2 |
| 2022 | 5 400 €/m² | 78 | 2 179 €/m² | 1 |
| 2023 | 5 433 €/m² | 64 | 3 595 €/m² | 1 |
| 2024 | 5 322 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 5 678 €/m² | 56 | 3 176 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 21 m² | 154 990 € | 7 380 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 2 p. | 21 m² | 135 600 € | 6 457 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 17 m² | 231 500 € | 13 618 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 427 000 € | 4 495 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 363 700 € | 3 566 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 193 650 € | 5 868 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 23 m² | 178 000 € | 7 739 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 23 m² | 157 200 € | 6 835 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 148 910 € | 4 380 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 33 m² | 226 000 € | 6 848 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vic-la-Gardiole ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vic-la-Gardiole était de 5322 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vic-la-Gardiole ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vic-la-Gardiole était de 3176 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vic-la-Gardiole ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vic-la-Gardiole est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.