Prix immobilier à Frontignan (34110)
2 200 ventes réelles analysées depuis 2021 · 24 136 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 537 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 395 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 264 €/m² → 2024 : 3 537 €/m²
Appartements
2021 : 2 834 €/m² → 2024 : 3 395 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 264 €/m² | 247 | 2 834 €/m² | 288 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 237 | 3 247 €/m² | 282 |
| 2023 | 3 841 €/m² | 177 | 3 365 €/m² | 227 |
| 2024 | 3 537 €/m² | 161 | 3 395 €/m² | 195 |
| 2025 (en cours) | 3 447 €/m² | 175 | 3 444 €/m² | 211 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 334 900 € | 4 035 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 299 900 € | 4 476 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 134 000 € | 4 621 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 277 000 € | 3 044 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 123 000 € | 2 617 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 246 000 € | 3 195 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 355 000 € | 4 671 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 146 300 € | 3 954 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frontignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frontignan était de 3537 €/m², calculé sur 161 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frontignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frontignan était de 3395 €/m² (195 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frontignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frontignan est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.