Prix immobilier à Saussan (34570)
113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 069 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 464 €/m²
-2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 748 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 563 €/m² → 2024 : 3 464 €/m²
Appartements
2021 : 6 013 €/m² → 2024 : 2 748 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 563 €/m² | 18 | 6 013 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 854 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 3 132 €/m² | 36 | 3 078 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 464 €/m² | 16 | 2 748 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 397 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 20 700 € | 351 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 108 000 € | 964 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 353 500 € | 3 928 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 370 650 € | 3 744 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 335 000 € | 3 454 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 482 810 € | 4 555 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 267 200 € | 3 340 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 446 500 € | 4 465 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 438 700 € | 3 848 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saussan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saussan était de 3464 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saussan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saussan était de 2748 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saussan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saussan est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.