Prix immobilier à Mireval (34110)
178 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 301 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 567 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 953 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 423 €/m² → 2024 : 3 567 €/m²
Appartements
2021 : 3 159 €/m² → 2024 : 2 953 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 423 €/m² | 31 | 3 159 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 444 €/m² | 27 | 2 758 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 746 €/m² | 23 | 3 878 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 567 €/m² | 32 | 2 953 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 750 €/m² | 21 | 2 941 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 410 000 € | 3 534 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 455 000 € | 5 112 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 610 000 € | 5 083 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 361 800 € | 4 956 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 377 000 € | 3 491 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 79 450 € | 2 091 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 142 500 € | 4 318 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 301 170 € | 4 070 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mireval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mireval était de 3567 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mireval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mireval était de 2953 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mireval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mireval est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.