Prix immobilier à Valros (34290)
131 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 685 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 146 €/m²
-10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 690 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 395 €/m² → 2024 : 2 146 €/m²
Appartements
2023 : 1 977 €/m² → 2024 : 1 690 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 106 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 2 463 €/m² | 21 | 1 977 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 146 €/m² | 21 | 1 690 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 603 €/m² | 20 | 1 916 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 245 950 € | 2 510 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 251 000 € | 2 615 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 252 500 € | 2 869 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 337 000 € | 2 592 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 323 000 € | 4 141 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 241 050 € | 2 649 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valros ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valros était de 2146 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valros ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valros était de 1690 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valros ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valros est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.