Prix immobilier à Abeilhan (34290)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 850 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 784 €/m²
+32,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 633 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 108 €/m² → 2024 : 2 784 €/m²
Appartements
2021 : 1 435 €/m² → 2024 : 2 633 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 108 €/m² | 27 | 1 435 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 429 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2023 | 2 753 €/m² | 22 | 800 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 784 €/m² | 13 | 2 633 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 636 €/m² | 19 | 1 867 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 77 m² | 152 660 € | 1 983 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 203 000 € | 2 636 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 221 000 € | 2 600 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 244 000 € | 2 871 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 103 m² | 82 000 € | 796 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 162 520 € | 2 084 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 405 200 € | 3 377 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abeilhan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abeilhan était de 2784 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abeilhan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abeilhan était de 2633 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abeilhan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abeilhan est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.