Prix immobilier à Servian (34290)
447 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 517 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 373 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 636 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 079 €/m² → 2024 : 2 373 €/m²
Appartements
2021 : 1 417 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 108 | 1 417 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 353 €/m² | 98 | 1 363 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 477 €/m² | 82 | 1 257 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 373 €/m² | 60 | 1 636 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 566 €/m² | 76 | 1 403 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 275 600 € | 3 626 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 230 600 € | 3 843 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 301 500 € | 3 015 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 215 840 € | 2 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 510 000 € | 3 377 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 111 500 € | 3 014 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 72 890 € | 1 735 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Servian ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Servian était de 2373 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Servian ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Servian était de 1636 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Servian ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Servian est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.