Prix immobilier à Tourbes (34120)
131 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 936 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 398 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 671 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 571 €/m² → 2024 : 2 398 €/m²
Appartements
2021 : 2 501 €/m² → 2024 : 3 671 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 571 €/m² | 33 | 2 501 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 956 €/m² | 31 | 3 348 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 081 €/m² | 15 | 2 103 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 398 €/m² | 25 | 3 671 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 888 €/m² | 20 | 3 326 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 197 000 € | 3 397 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 211 000 € | 2 542 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 323 000 € | 3 800 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 369 125 € | 3 210 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 480 000 € | 3 810 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 133 300 € | 2 898 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tourbes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tourbes était de 2398 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tourbes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tourbes était de 3671 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tourbes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tourbes est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.