Prix immobilier à Alignan-du-Vent (34290)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 796 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 328 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 409 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 150 €/m² → 2024 : 2 328 €/m²
Appartements
2021 : 3 009 €/m² → 2023 : 1 665 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 31 | 3 009 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 771 €/m² | 35 | 3 034 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 241 €/m² | 22 | 1 665 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 328 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 790 €/m² | 20 | 1 409 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 27 500 € | 344 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 82 370 € | 1 248 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 258 300 € | 2 870 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 128 250 € | 1 409 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 395 200 € | 3 437 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 172 500 € | 1 917 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 344 900 € | 3 449 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 207 500 € | 5 929 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 474 980 € | 3 322 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alignan-du-Vent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alignan-du-Vent était de 2328 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alignan-du-Vent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alignan-du-Vent était de 1409 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alignan-du-Vent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alignan-du-Vent est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.