Prix immobilier à Caux (34720)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 718 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 518 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 789 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 313 €/m² → 2024 : 2 518 €/m²
Appartements
2021 : 1 286 €/m² → 2023 : 1 789 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 313 €/m² | 36 | 1 286 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 432 €/m² | 49 | 1 368 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 844 €/m² | 40 | 1 789 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 518 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 423 €/m² | 42 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 135 400 € | 1 354 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 195 m² | 230 000 € | 1 179 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 287 970 € | 3 428 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 252 100 € | 2 682 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 601 460 € | 4 455 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 253 500 € | 2 613 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 552 100 € | 4 313 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 78 545 € | 1 309 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caux était de 2518 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caux était de 1789 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caux est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.