Prix immobilier à Sérignan (34410)
705 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 588 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 817 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 373 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 618 €/m² → 2024 : 2 817 €/m²
Appartements
2021 : 2 885 €/m² → 2024 : 3 373 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 618 €/m² | 130 | 2 885 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 837 €/m² | 129 | 2 684 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 222 €/m² | 101 | 3 285 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 817 €/m² | 85 | 3 373 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 2 966 €/m² | 96 | 2 556 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 303 500 € | 3 195 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 137 025 € | 1 903 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 349 000 € | 3 231 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 293 300 € | 3 296 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 420 000 € | 2 625 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 468 000 € | 3 416 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 96 500 € | 995 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sérignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sérignan était de 2817 €/m², calculé sur 85 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sérignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sérignan était de 3373 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sérignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sérignan est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.