Prix immobilier à Portiragnes (34420)
645 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 530 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 532 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 740 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 321 €/m² → 2024 : 3 532 €/m²
Appartements
2021 : 2 897 €/m² → 2024 : 2 740 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 321 €/m² | 116 | 2 897 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 142 | 2 716 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 571 €/m² | 112 | 2 389 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 532 €/m² | 84 | 2 740 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 547 €/m² | 100 | 2 603 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 228 040 € | 2 214 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 124 500 € | 5 188 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 31 m² | 155 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 195 050 € | 4 536 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 162 000 € | 4 378 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 220 150 € | 2 897 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 310 000 € | 2 441 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Portiragnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Portiragnes était de 3532 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Portiragnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Portiragnes était de 2740 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Portiragnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Portiragnes est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.