Prix immobilier à Saint-Aunès (34130)
237 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 530 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
4 193 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 180 €/m²
-18,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 907 €/m² → 2024 : 4 193 €/m²
Appartements
2021 : 3 898 €/m² → 2024 : 3 180 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 907 €/m² | 32 | 3 898 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 456 €/m² | 32 | 4 420 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 586 €/m² | 27 | 4 133 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 193 €/m² | 21 | 3 180 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 3 889 €/m² | 49 | 4 189 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 440 400 € | 4 276 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 259 150 € | 4 392 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 959 800 € | 5 548 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 462 000 € | 4 162 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 138 500 € | 4 197 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 418 780 € | 3 297 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 47 m² | 273 500 € | 5 819 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 393 970 € | 4 191 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 379 890 € | 4 221 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 233 980 € | 3 343 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aunès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aunès était de 4193 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aunès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aunès était de 3180 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aunès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aunès est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.