Prix immobilier à Castries (34160)
356 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 883 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 838 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 916 €/m²
+25,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 819 €/m² → 2024 : 3 838 €/m²
Appartements
2021 : 3 111 €/m² → 2024 : 3 916 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 819 €/m² | 71 | 3 111 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 890 €/m² | 70 | 4 111 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 025 €/m² | 50 | 3 808 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 838 €/m² | 51 | 3 916 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 3 728 €/m² | 42 | 4 068 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 355 400 € | 4 133 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 197 600 € | 4 296 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 226 470 € | 2 796 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 306 500 € | 4 507 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 945 840 € | 5 467 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 231 300 € | 3 004 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 264 600 € | 3 007 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castries ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castries était de 3838 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castries ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castries était de 3916 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castries ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castries est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.