Prix immobilier à Mudaison (34130)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 009 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 620 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 730 €/m²
+39,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 396 €/m² → 2024 : 3 620 €/m²
Appartements
2021 : 2 605 €/m² → 2024 : 3 730 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 396 €/m² | 39 | 2 605 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 124 €/m² | 26 | 3 640 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 105 €/m² | 25 | 4 286 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 620 €/m² | 20 | 3 730 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 660 €/m² | 24 | 3 312 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 215 250 € | 3 312 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 64 683 € | 440 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 202 000 € | 3 885 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 392 250 € | 4 358 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 349 000 € | 4 363 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 460 000 € | 5 476 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 340 810 € | 4 314 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 225 950 € | 3 476 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 375 800 € | 3 758 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mudaison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mudaison était de 3620 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mudaison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mudaison était de 3730 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mudaison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mudaison est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.