Prix immobilier à Jacou (34830)
383 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 924 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
4 023 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 880 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 972 €/m² → 2024 : 4 023 €/m²
Appartements
2021 : 3 754 €/m² → 2024 : 3 880 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 972 €/m² | 60 | 3 754 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 105 €/m² | 54 | 3 944 €/m² | 48 |
| 2023 | 4 065 €/m² | 34 | 4 089 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 023 €/m² | 37 | 3 880 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 4 024 €/m² | 39 | 3 713 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 181 m² | 545 000 € | 3 011 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 179 600 € | 4 177 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 202 700 € | 5 197 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 214 000 € | 3 292 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 238 750 € | 3 617 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 465 000 € | 4 266 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 466 693 € | 4 531 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jacou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jacou était de 4023 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jacou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jacou était de 3880 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jacou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jacou est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.