Prix immobilier à Pérols (34470)
612 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 615 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
4 491 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 375 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 437 €/m² → 2024 : 4 491 €/m²
Appartements
2021 : 4 128 €/m² → 2024 : 4 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 437 €/m² | 92 | 4 128 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 677 €/m² | 114 | 4 413 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 862 €/m² | 86 | 4 793 €/m² | 27 |
| 2024 | 4 491 €/m² | 89 | 4 375 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 4 689 €/m² | 88 | 4 257 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 98 500 € | 1 824 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 124 900 € | 2 230 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 419 000 € | 3 150 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 388 000 € | 3 527 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 439 210 € | 4 880 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 161 000 € | 3 744 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pérols ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pérols était de 4491 €/m², calculé sur 89 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pérols ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pérols était de 4375 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pérols ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pérols est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.