Prix immobilier à Palavas-les-Flots (34250)
1 378 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 133 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
4 912 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 158 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 570 €/m² → 2024 : 4 912 €/m²
Appartements
2021 : 4 800 €/m² → 2024 : 5 158 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 570 €/m² | 46 | 4 800 €/m² | 294 |
| 2022 | 4 918 €/m² | 38 | 5 267 €/m² | 289 |
| 2023 | 5 059 €/m² | 17 | 5 191 €/m² | 194 |
| 2024 | 4 912 €/m² | 35 | 5 158 €/m² | 195 |
| 2025 (en cours) | 5 172 €/m² | 43 | 4 909 €/m² | 227 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 121 000 € | 5 042 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 165 000 € | 5 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 320 000 € | 5 714 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 320 000 € | 6 667 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 181 000 € | 4 022 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 137 000 € | 5 074 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Palavas-les-Flots ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Palavas-les-Flots était de 4912 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Palavas-les-Flots ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Palavas-les-Flots était de 5158 €/m² (195 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Palavas-les-Flots ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Palavas-les-Flots est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.