Prix immobilier à Cournonterral (34660)
369 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 359 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 144 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 958 €/m²
+15,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 244 €/m² → 2024 : 3 144 €/m²
Appartements
2021 : 2 562 €/m² → 2024 : 2 958 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 244 €/m² | 73 | 2 562 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 567 €/m² | 67 | 2 731 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 641 €/m² | 63 | 3 079 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 144 €/m² | 40 | 2 958 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 388 €/m² | 67 | 2 833 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 291 000 € | 3 829 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 978 550 € | 9 145 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 423 936 € | 3 819 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 217 570 € | 3 751 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 31 m² | 118 900 € | 3 835 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 294 500 € | 3 201 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 388 000 € | 2 553 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 293 000 € | 3 292 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 236 450 € | 4 148 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cournonterral ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cournonterral était de 3144 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cournonterral ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cournonterral était de 2958 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cournonterral ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cournonterral est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.