Prix immobilier à Murviel-lès-Montpellier (34570)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 075 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 177 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 163 €/m² → 2024 : 3 177 €/m²
Appartements
2021 : 2 821 €/m² → 2024 : 3 600 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 163 €/m² | 21 | 2 821 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 006 €/m² | 17 | 3 103 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 785 €/m² | 13 | 2 941 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 177 €/m² | 7 | 3 600 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 723 €/m² | 17 | 3 115 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 375 200 € | 4 169 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 341 430 € | 3 794 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 476 500 € | 3 583 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 298 320 € | 3 825 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 512 500 € | 4 004 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 414 500 € | 4 363 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 2 p. | 95 m² | 205 700 € | 2 165 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Murviel-lès-Montpellier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Murviel-lès-Montpellier était de 3177 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Murviel-lès-Montpellier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Murviel-lès-Montpellier était de 3600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Murviel-lès-Montpellier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Murviel-lès-Montpellier est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.