Prix immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle (34570)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 394 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 078 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 797 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 096 €/m² → 2024 : 3 078 €/m²
Appartements
2021 : 2 915 €/m² → 2024 : 2 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 096 €/m² | 8 | 2 915 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 952 €/m² | 9 | 2 270 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 323 €/m² | 5 | 2 871 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 078 €/m² | 10 | 2 797 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 985 €/m² | 7 | 2 860 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 257 000 € | 3 569 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 113 760 € | 1 580 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 114 000 € | 797 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 476 000 € | 3 870 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 299 040 € | 3 360 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 164 170 € | 2 985 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 79 m² | 455 400 € | 5 765 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-et-Valmalle était de 3078 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle était de 2797 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.