Prix immobilier à Villenave-d'Ornon (33140)
2 479 ventes réelles analysées depuis 2021 · 42 545 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 529 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 294 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 722 €/m² → 2024 : 3 529 €/m²
Appartements
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 3 294 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 722 €/m² | 348 | 3 333 €/m² | 209 |
| 2022 | 3 994 €/m² | 346 | 3 604 €/m² | 212 |
| 2023 | 3 824 €/m² | 267 | 3 459 €/m² | 187 |
| 2024 | 3 529 €/m² | 206 | 3 294 €/m² | 195 |
| 2025 (en cours) | 3 451 €/m² | 261 | 3 283 €/m² | 248 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 318 100 € | 3 150 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 262 820 € | 3 982 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 156 200 € | 2 367 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 293 500 € | 3 579 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 272 900 € | 3 288 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villenave-d'Ornon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villenave-d'Ornon était de 3529 €/m², calculé sur 206 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villenave-d'Ornon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villenave-d'Ornon était de 3294 €/m² (195 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villenave-d'Ornon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villenave-d'Ornon est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.