Prix immobilier à Bouliac (33270)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 804 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
4 072 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 421 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 029 €/m² → 2024 : 4 072 €/m²
Appartements
2021 : 3 359 €/m² → 2024 : 3 421 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 029 €/m² | 22 | 3 359 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 189 €/m² | 21 | 4 433 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 019 €/m² | 20 | 3 632 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 072 €/m² | 13 | 3 421 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 343 €/m² | 12 | 3 158 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 390 200 € | 4 336 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 330 500 € | 3 632 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 515 830 € | 5 430 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 124 000 € | 3 263 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 440 000 € | 3 333 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouliac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouliac était de 4072 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouliac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouliac était de 3421 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouliac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouliac est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.