Prix immobilier à Cadaujac (33140)
396 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 909 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 378 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 287 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 439 €/m² → 2024 : 3 378 €/m²
Appartements
2021 : 3 150 €/m² → 2024 : 3 287 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 439 €/m² | 68 | 3 150 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 735 €/m² | 64 | 3 276 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 566 €/m² | 52 | 3 556 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 378 €/m² | 42 | 3 287 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 137 €/m² | 62 | 2 897 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 253 278 € | 2 753 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 195 m² | 419 100 € | 2 149 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 186 264 € | 2 300 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 362 500 € | 2 627 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 236 000 € | 2 843 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 278 000 € | 3 349 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cadaujac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cadaujac était de 3378 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cadaujac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cadaujac était de 3287 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cadaujac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cadaujac est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.