Prix immobilier à Latresne (33360)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 714 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 766 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 651 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 342 €/m² → 2024 : 3 766 €/m²
Appartements
2021 : 3 738 €/m² → 2024 : 3 651 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 342 €/m² | 38 | 3 738 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 621 €/m² | 29 | 3 354 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 663 €/m² | 20 | 4 360 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 766 €/m² | 17 | 3 651 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 250 €/m² | 23 | 3 327 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 385 000 € | 3 775 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 202 950 € | 3 327 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 168 200 € | 3 579 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 390 300 € | 4 879 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 163 350 € | 3 403 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 575 000 € | 3 026 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 194 500 € | 2 701 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 234 150 € | 3 164 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Latresne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Latresne était de 3766 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Latresne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Latresne était de 3651 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Latresne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Latresne est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.