Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac (33127)
448 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 616 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 733 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 659 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 805 €/m² → 2024 : 3 733 €/m²
Appartements
2021 : 3 839 €/m² → 2024 : 3 659 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 805 €/m² | 75 | 3 839 €/m² | 28 |
| 2022 | 4 004 €/m² | 75 | 4 012 €/m² | 32 |
| 2023 | 3 945 €/m² | 38 | 4 000 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 733 €/m² | 47 | 3 659 €/m² | 40 |
| 2025 (en cours) | 3 691 €/m² | 52 | 3 619 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 384 300 € | 3 099 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 367 450 € | 3 828 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 209 750 € | 3 746 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 188 m² | 310 000 € | 1 649 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 352 500 € | 3 422 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 287 800 € | 3 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-d'Illac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-d'Illac était de 3733 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-d'Illac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-d'Illac était de 3659 €/m² (40 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-d'Illac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-d'Illac est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.