Prix immobilier à Salaunes (33160)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 260 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 233 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 159 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 653 €/m² → 2024 : 3 233 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 653 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 3 532 €/m² | 10 | 4 159 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 446 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 233 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 446 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 283 000 € | 2 419 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 388 200 € | 3 529 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 404 189 € | 3 368 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 426 800 € | 3 071 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 141 m² | 466 200 € | 3 306 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 621 500 € | 4 010 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 422 920 € | 3 524 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 516 400 € | 3 689 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salaunes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salaunes était de 3233 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salaunes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salaunes était de 4159 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salaunes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salaunes est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.