Prix immobilier à Marcheprime (33380)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 696 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 355 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 549 €/m²
+30,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 361 €/m² → 2024 : 3 355 €/m²
Appartements
2021 : 2 720 €/m² → 2024 : 3 549 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 361 €/m² | 62 | 2 720 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 531 €/m² | 48 | 3 014 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 764 €/m² | 30 | 3 547 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 355 €/m² | 30 | 3 549 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 352 €/m² | 31 | 3 470 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 304 000 € | 2 286 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 283 000 € | 3 628 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 188 000 € | 4 372 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 312 000 € | 2 862 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 700 € | 3 344 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 364 900 € | 3 577 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 312 796 € | 4 227 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 489 800 € | 3 287 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 320 960 € | 4 012 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcheprime ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcheprime était de 3355 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcheprime ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcheprime était de 3549 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcheprime ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcheprime est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.