Prix immobilier à Le Haillan (33185)
861 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 392 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 678 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 459 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 958 €/m² → 2024 : 3 678 €/m²
Appartements
2021 : 3 767 €/m² → 2024 : 3 459 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 958 €/m² | 109 | 3 767 €/m² | 70 |
| 2022 | 3 992 €/m² | 99 | 3 810 €/m² | 103 |
| 2023 | 3 912 €/m² | 65 | 3 673 €/m² | 79 |
| 2024 | 3 678 €/m² | 74 | 3 459 €/m² | 74 |
| 2025 (en cours) | 3 665 €/m² | 80 | 3 445 €/m² | 108 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 301 070 € | 2 788 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 352 000 € | 4 241 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 443 715 € | 5 042 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 125 350 € | 2 915 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 133 939 € | 3 348 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 152 161 € | 2 378 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 300 803 € | 3 418 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 505 000 € | 3 713 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 178 500 € | 2 789 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Haillan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Haillan était de 3678 €/m², calculé sur 74 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Haillan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Haillan était de 3459 €/m² (74 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Haillan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Haillan est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.