Prix immobilier à Bruges (33520)
1 648 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 020 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
4 177 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 440 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 326 €/m² → 2024 : 4 177 €/m²
Appartements
2021 : 3 498 €/m² → 2024 : 3 440 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 326 €/m² | 148 | 3 498 €/m² | 266 |
| 2022 | 4 562 €/m² | 128 | 3 659 €/m² | 244 |
| 2023 | 4 545 €/m² | 83 | 3 648 €/m² | 216 |
| 2024 | 4 177 €/m² | 93 | 3 440 €/m² | 162 |
| 2025 (en cours) | 4 200 €/m² | 113 | 3 475 €/m² | 195 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 387 000 € | 4 553 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 224 m² | 1 275 800 € | 5 696 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 310 250 € | 4 631 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 129 000 € | 3 909 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 231 500 € | 3 734 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 348 500 € | 3 451 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 164 000 € | 1 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bruges était de 4177 €/m², calculé sur 93 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bruges était de 3440 €/m² (162 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bruges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bruges est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.