Prix immobilier à Eysines (33320)
1 745 ventes réelles analysées depuis 2021 · 24 825 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 537 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 479 €/m²
-2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 889 €/m² → 2024 : 3 537 €/m²
Appartements
2021 : 3 582 €/m² → 2024 : 3 479 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 889 €/m² | 213 | 3 582 €/m² | 204 |
| 2022 | 4 022 €/m² | 193 | 3 630 €/m² | 180 |
| 2023 | 4 058 €/m² | 149 | 3 667 €/m² | 177 |
| 2024 | 3 537 €/m² | 122 | 3 479 €/m² | 186 |
| 2025 (en cours) | 3 572 €/m² | 164 | 3 357 €/m² | 157 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 139 000 € | 5 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 365 500 € | 3 293 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 143 500 € | 3 337 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 159 070 € | 3 181 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 365 000 € | 4 451 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 230 000 € | 1 447 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 485 000 € | 5 215 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eysines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eysines était de 3537 €/m², calculé sur 122 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eysines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eysines était de 3479 €/m² (186 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eysines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eysines est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.