Prix immobilier à Saubens (31600)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 364 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 611 €/m²
-9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 515 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 879 €/m² → 2024 : 2 611 €/m²
Appartements
2021 : 1 509 €/m² → 2024 : 1 515 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 879 €/m² | 16 | 1 509 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 9 | 1 404 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 022 €/m² | 11 | 2 694 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 611 €/m² | 9 | 1 515 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 016 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 319 000 € | 3 430 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 347 500 € | 2 518 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 1 p. | 34 m² | 142 000 € | 4 176 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 225 950 € | 2 627 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 630 000 € | 4 013 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 242 000 € | 2 602 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saubens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saubens était de 2611 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saubens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saubens était de 1515 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saubens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saubens est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.